Wat is het effect van een goed energielabel op de prijs van een huis

21 mei 2025

Wat is het effect van een goed energielabel op de prijs van een huis

Als je een huis hebt met een matig energielabel, zijn er allerlei stappen die je kunt zetten om dit te verbeteren. Denk aan het isoleren van het dak, de vloer of de muren. Ook dubbel glas en zuinige installaties zoals een warmtepomp of zonnepanelen kunnen helpen. Veel maatregelen leveren direct winst op, zowel in wooncomfort als in de waarde van je huis. Soms kom je tijdens dat verduurzamen ook andere dingen tegen die aangepakt moeten worden. Een verouderd ventilatiesysteem of een verstopte afvoer bijvoorbeeld. In dat geval kan het riool ontstoppen Amsterdam ook direct meegenomen worden, zodat je niet alleen energiezuiniger woont, maar ook voorkomt dat je straks met lekkages of nare geurtjes zit.

Wat zegt een energielabel eigenlijk

Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig een huis is. Dit loopt van label A (zeer zuinig) tot en met G (helemaal niet zuinig). Het label is verplicht als je je huis wilt verkopen of verhuren. Niet alleen geeft het inzicht in de staat van isolatie en energieverbruik, maar het laat ook zien wat er nog te verbeteren valt. Denk aan isolatie, ventilatie of het gebruik van duurzame energie zoals zonnepanelen.

Waarom een goed label steeds meer waard is

Huizen met een beter energielabel worden steeds aantrekkelijker. Simpelweg omdat je er op maandbasis minder aan kwijt bent. De energiekosten zijn lager en dat maakt een woning een stuk betaalbaarder op de lange termijn. Zeker nu de energietarieven grillig zijn, kijken veel kopers niet alleen naar het aantal kamers of de locatie maar ook naar hoe goed het huis is geïsoleerd. Een huis met label A of B levert vaak duizenden euro’s meer op dan een vergelijkbaar huis met label D of E. Het verschil kan zelfs oplopen tot meer dan 10 procent van de vraagprijs. Niet alleen omdat de energielasten lager zijn, maar ook omdat kopers minder hoeven te investeren om de woning te verduurzamen.

Wat kun je doen om je energielabel te verbeteren

Als je een huis hebt met een matig energielabel, zijn er allerlei stappen die je kunt zetten om dit te verbeteren. Denk aan het isoleren van het dak, de vloer of de muren. Ook dubbel glas en zuinige installaties zoals een warmtepomp of zonnepanelen kunnen helpen. Veel maatregelen leveren direct winst op, zowel in wooncomfort als in de waarde van je huis.

Het is ook slim om je energietarieven af en toe te vergelijken, zeker als je minder verbruikt door verduurzaming. Bespaar je energie, dan wil je natuurlijk niet te veel betalen voor wat je nog wel afneemt. Even checken kan je zo tientallen euro’s per maand opleveren.

Advies nodig? Vraag hulp

Weet je niet goed waar je moet beginnen, dan kun je een energiecoach inschakelen. Die kijkt met je mee welke aanpassingen bij jouw woning passen en waar je de meeste winst haalt. Of het nou gaat om simpele verbeteringen of grotere ingrepen, alles wat je doet helpt om je huis waardevoller en zuiniger te maken.